深圳市一条龙装饰设计工程有限公司

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写字楼装修工程如何降低成本

时间:2012-4-30 8:38:52  |  来源:松岗装修公司  |  发布者:深圳市一条龙装饰

    1、合理计算成本,控制各项偶然开支,减少必然开支数目。写字楼装修工程开始施工前,经过图纸会审,现场勘测后编制详细合理的工程预算成本,包括直接费、间接费及其它各项费用,做到心中有数,对于可以减少的开支,在写字楼装修施工中尽量减少,严格控制各项偶然开支的发生。

    2、认真询价、比价,购买质量合格、价格最低的材料,严格按照公司文件ISO9001的标准进行材料控制,由项目提出材料计划后,采购员进行询价、比价工作;在保证质量的前提下,货比“三家”,选择最低价材料;减少工程直接费,以达到降低成本的目的。

    3、充分掌握施工进度,合理进行人力、物力投入及优化配置,避免工人窝工及材料浪费现象。根据施工进度及现场实际情况,合理投入人力、物力的充分发挥各自的最大积极性及能动性,同时严格管理、合理安排,控制材料浪费现象发生,节约材料,降低成本。

    4、尽量减少由于洽商、变更而导致的工程返工。对于设备不够全面及可能发生功能转变设计的部分,施工前积极与业主洽商、确定,以确定出最佳方案,避免写字楼装修施工完成后发生设计变更,导致返工,造成不必要的浪费,从而提高工程成本。

    5、抓好工程质量,避免返工现象发生。

严把“质量关”,避免不合格产品发生,严格按照公司现行管理制度,层层负责,落实检查工作,将质量问题控制在萌芽状态,避免因施工质量而导致的工程返工,同时对于已经发生的质量问题要引起高度重视,一查到底,找出最终原因,以此为鉴杜绝类似问题发生。

    6、做好现场管理及成品保护工作。

    对写字楼装修施工现场进行封闭管理,减少闲杂人员进入现场对写字楼装修施工带来的不便及导致材料、机具丢失现象。做好现场材料、半成品及成品的保护工作,防止半成品、成品污染、破坏而导致的修补返工现象。

 

 

 

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